Wideo
Klauzula odcięcia mediów – argumenty za i przeciw. (WIDEO)
W dwóch poprzednich wpisach pisałem o problemie ochrony posiadania lokalu w galerii handlowej oraz związanej z tym dopuszczalności stosowania klauzuli odcięcia mediów. Od tamtych wpisów miałem okazję przeanalizować kilka kolejnych umów, w których pojawiła się klauzula odcięcia mediów. W przypadku jednej z umów wdałem się w dyskusję na temat możliwości zastrzegania takiej klauzuli w umowie […]
Zawarłem umowę najmu pod wpływem podstępu – jak mogę się od niej uchylić? (WIDEO)
Zgodnie z obietnicą kontynuujemy wątek wad oświadczenia woli. W poprzednim wpisie wspomniałem o błędzie, po obejrzeniu tego wpisu zdobędziesz podstawowe informacje na temat podstępu (błędu kwalifkowanego). Zapoznaj się także z jednym z wcześniejszych wpisów omawiających w sposób bardzo ogólny wszystkie wady oświadczenia woli znane polskiemu prawu. TRANSKRYPCJA WIDEO Czuje się oszukany. Wynajmujący zapewniał, że […]
Jak uchylić się od umowy najmu z powodu błędu? (WIDEO)
W jednym z poprzednich wpisów wspomniałem o możliwości wyjścia z umowy najmu lokalu w centrum handlowym poprzez uchylenie się od skutków prawnych umowy z powodu wady oświadczenia woli. Oglądając poniższe wideo uzyskasz informację na temat przesłanek skutecznego uchylenia się od skutków prawnych oświadczenia woli złożonego pod wpływem błędu. Kolejny wpis będzie dotyczył innej wady oświadczenia […]
Czy musisz zapłacić 350.000 złotych kary umownej za wypowiedzenie umowy najmu z Twojej winy? (WIDEO)
Najemca lokalu w centrum handlowym naruszał postanowienia umowy najmu, głównie w zakresie dotyczącym obowiązku zapewniania otwarcia lokalu w pełnym godzinach otwarcia centrum handlowego (pisałem o tym tutaj). Wina najemcy nie budziła wątpliwości. Wynajmujący wypowiedział umowę najmu i zażądał kary umownej w wysokości 350.000 złotych. Czy można wyjść z takiej sytuacji obronną ręką? TRANSKRYPCJA WIDEO […]
Z czego składa się umowa najmu lokalu w galerii handlowej? (WIDEO)
Kontynuujmy wątek rozpoczęty w jednym z poprzednich wpisów. Co powinieneś wiedzieć zanim zaczniesz czytać umowę najmu lokalu w galerii handlowej? Przede wszystkim to, w jaki sposób zbudowana jest tego rodzaju umowa. Bez tej wiedzy nie będziesz w stanie zorientować się, która część umowy znajduje zastosowanie w konkretnej sytuacji oraz gdzie znaleźć ważne dla Ciebie regulacje dotyczące […]
Czy wynajmujący może żądać zapłaty kary umownej za brak terminowej zapłaty kaucji gwarancyjnej? (WIDEO)
Wynająłem lokal w galerii handlowej. Gwarancja bankowa, która zabezpieczała umowę najmu wygasła po upływie roku czasu, zaś wynajmujący zażądał wpłaty kaucji w wysokości 20.000 złotych. Nie mogłem wpłacić takich pieniędzy od ręki, a dodatkowo wynajmujący za każdy dzień opóźnienia doliczał mi karę umowną w wysokości 500 EUR. Czy można coś zrobić w takiej sytuacji? […]
