Obowiązki
Regulamin wewnętrzny o mocy jednostronnie wiążącej?
W jednej z analizowanych ostatnio umów napotkałem na niezwykle interesujące postanowienie. Zostało one wprowadzone do umowy najmu składającej się z kilku elementów (mówiłem o tym kiedyś tutaj), w tym interesujących nas z punktu widzenia tego wpisu: właściwej umowy najmu oraz regulaminu wewnętrznego centrum handlowego. Przytoczone poniżej postanowienie znalazło się na końcu regulaminu wewnętrznego centrum handlowego, […]
Czy wynajmujący może odciąć media w lokalu w galerii handlowej
W poprzednim wpisie rozpocząłem wpisy dotyczące problematyki prawa do posiadania lokalu w galerii handlowej. Co powinieneś zapamiętać z tamtego wpisu? Posiadanie to stan faktyczny, a nie stan prawny. I to między innymi z tego powodu bezskuteczne są postanowienia określające chwilę wygaśnięcia prawa posiadania lokalu. Z prawem posiadania lokalu w centrum handlowym związany jest szereg postanowień, które […]
Obowiązek otwierania lokalu w galerii handlowej.
Obowiązek otwierania lokali w określonych dniach lub godzinach budzi szczególne zainteresowanie najemców lokali użytkowych w galeriach handlowych zazwyczaj dwóch przypadkach: w chwili kiedy sytuacja w centrum handlowym zaczyna być nieciekawa lub pomysł na prowadzenie określonej działalności w wynajętym lokalu okazał się całkowicie nietrafiony. Niektórzy uważają także, że zamkniecie wynajętego lokalu stanowi dobry środek nacisku na […]
