Tag: wejście

Czy wynajmujący może zakazać podnajmu lokalu w centrum handlowym?

Autor: 24 lipca 20120 komentarzy

W prawie każdej umowie najmu lokalu w galerii lub centrum handlowym znajdują się postanowienia umowne zakazujące podnajmu wynajmowanego lokalu lub umożliwienia osobie innej niż najemca korzystania z tego lokalu w ramach innego stosunku prawnego. Przykład takiego postanowienia może stanowić klauzula przytoczona poniżej: Najemca nie może bez uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego oddać Lokalu, także tymczasowo, w […]

Czytaj dalej »

Z czego składa się umowa najmu lokalu w galerii handlowej? (WIDEO)

Autor: 7 lipca 20120 komentarzy

Kontynuujmy wątek rozpoczęty w jednym z poprzednich wpisów. Co powinieneś wiedzieć zanim zaczniesz czytać umowę najmu lokalu w galerii handlowej? Przede wszystkim to, w jaki sposób zbudowana jest tego rodzaju umowa. Bez tej wiedzy nie będziesz w stanie zorientować się, która część umowy znajduje zastosowanie w konkretnej sytuacji oraz gdzie znaleźć ważne dla Ciebie regulacje dotyczące […]

Czytaj dalej »

Zabezpieczenie umowy najmu lokalu w centrum handlowym.

Autor: 9 czerwca 20121 komentarz

Tym wpisem zapoczątkuję całą serię wpisów dotyczących zabezpieczeń umowy najmu lokalu w centrum handlowym. Zabezpieczenie udzielane jest przez najemcę lokalu na rzecz wynajmującego, a zabezpieczać ma najczęściej dwa obowiązki: zapłatę czynszu oraz opłat dodatkowych, wydanie lokalu po zakończeniu umowy najmu. Poprzez uzyskanie zabezpieczenia, wynajmujący zamierza zagwarantować (lub w istocie zwiększyć prawdopodobieństwo) należyte wykonanie umowy najmu przez […]

Czytaj dalej »

Jaka jest maksymalna długość umowy najmu lokalu w centrum handlowym?

Autor: 7 czerwca 20120 komentarzy

Kazali mi podpisać umowę najmu na 20 lat, a mój znajomy ma podobny lokal w tej samej galerii na 5 lat – czy da się jakoś skrócić okres obowiązywania umowy najmu? Takie pytanie zadał mi ostatnio jeden z najemców lokalu użytkowego w centrum handlowym. Odpowiedź była niestety prosta – nie da się. Czas na refleksje […]

Czytaj dalej »

Z czego składa się umowa najmu lokalu użytkowego w galerii handlowej?

Autor: 23 maja 20122 komentarze

Jeżeli masz do czynienia z umową najmu lokalu użytkowego w galerii handlowej po raz pierwszy, jej lektura (przynajmniej na początku) może wprawić Cię w konsternację. Po pierwsze, umowa jest długa. Po drugie, składa się z wielu różnych części. W skład umowy najmu lokalu handlowego zazwyczaj wchodziły będą elementy wymienione poniżej: warunki ogólne umowy najmu (zasadnicza […]

Czytaj dalej »

Back to Top